Заказать звонок
Оставьте свой телефон и мы перезвоним вам для консультации.
Дизайн-проектирование и геодезические работы
Получите идеальный ландшафт без ошибок и переделок: уже на старте вы будете точно знать, как расположить дорожки, зоны отдыха и дренажную систему, чтобы всё работало без хлопот и забот.
Как превратить участок в функциональное и эстетичное пространство без лишних затрат и переделок?
Мы проведём профессиональную геодезическую съёмку — зафиксируем рельеф, изучим грунт и подземные коммуникации, выявим все особенности участка. Затем разработаем детальный дизайн‑проект с 3D‑визуализацией: продумаем зонирование, рассчитаем уклоны, подберём оптимальные материалы. В итоге у вас будет чёткий рабочий план, который сэкономит бюджет, исключит досадные ошибки и превратит участок в гармоничное пространство, где каждый элемент на своём месте.
Семь планов сверь — и строй без потерь
- Геодезическая съёмка (топографическая)
- съёмка в масштабах 1:200–1:500 для точного отображения рельефа и объектов;
- угломерное нивелирование для определения перепадов высот;
- работа с ГНСС-системами для высокоточной привязки координат;
- поиск подземных коммуникаций с использованием трубокабелеискателей;
- составление цифровой модели местности и топографических планшетов.
- Дизайн-проектирование
- разработка концепции ландшафта с учётом архитектуры дома и пожеланий заказчика;
- создание генерального плана с зонированием участка;
- разработка дендрологического плана (подбор растений с учётом почвы и климата);
- схемы мощения, дренажа, инженерных коммуникаций;
- планировка видовых точек и композиционных акцентов.
- 3D-моделирование
- визуализация будущего ландшафта с разных ракурсов;
- отрисовка видовых точек из окон дома, с террас и зон отдыха;
- демонстрация рельефа, водоёмов, МАФ (малых архитектурных форм) в 3D.
- Разработка рабочей документации
- чертежи в масштабе с указанием всех элементов ландшафта;
- спецификации материалов и растений;
- перечётная ведомость зелёных насаждений;
- план организации работ с последовательностью этапов.
5 причин заказать дизайн-проектирование и геодезию у нас
Инвестиции в профессиональный проект — это экономия времени, денег и нервов.
-
Экономия бюджета до 30%
- точный расчёт объёмов земляных работ и материалов;
- оптимизация маршрутов коммуникаций, предотвращение переделок;
- подбор оптимальных решений по мощению и дренажу.
1 -
Увеличение срока службы ландшафта в 2–3 раза
- учёт особенностей рельефа и грунтов при планировании;
- расчёт нагрузки на покрытия и подпорные стенки;
- защита растений от переувлажнения за счёт грамотного дренажа.
2 -
Избежание юридических рисков
- точное определение границ участка и «красных линий»;
- соблюдение нормативов по размещению построек и посадок;
- документация для согласования работ с коммунальными службами.
3
-
Оптимизация пространства
- функциональное зонирование участка (зона отдыха, огород, детская площадка);
- рациональное использование каждой зоны с учётом инсоляции и розы ветров;
- создание логичных маршрутов передвижения.
4 -
Гарантированная эстетика и функциональность
- гармония архитектуры дома и ландшафта;
- баланс между декоративными и утилитарными элементами;
- учёт сезонности в подборе растений.
5
Этапность работ
Мы выстраиваем работу по чёткому плану, чтобы достичь идеального результата.
Предпроектные работы
1-3 рабочих дня
Сбор исходных данных (документы на участок, фотографии, пожелания заказчика), рекогносцировка (обследование) местности, анализ рельефа, грунтов, гидрологии участка, составление технического задания совместно с заказчиком
Сбор исходных данных (документы на участок, фотографии, пожелания заказчика), рекогносцировка (обследование) местности, анализ рельефа, грунтов, гидрологии участка, составление технического задания совместно с заказчиком
Эскизный проект
5–7 рабочих дней
Разработка концепции ландшафта в 2–3 вариантах, отрисовка видовых точек и ключевых элементов, 3D-визуализация будущего ландшафта, презентация эскизов заказчику, внесение корректировок.
Разработка концепции ландшафта в 2–3 вариантах, отрисовка видовых точек и ключевых элементов, 3D-визуализация будущего ландшафта, презентация эскизов заказчику, внесение корректировок.
Проектная документация
7–10 рабочих дней
Разработка генерального плана с зонированием, создание схем дренажа, мощения, озеленения, расчёт сметы с детализацией по материалам и работам, согласование проектной документации с заказчиком.
Разработка генерального плана с зонированием, создание схем дренажа, мощения, озеленения, расчёт сметы с детализацией по материалам и работам, согласование проектной документации с заказчиком.
Рабочая документация
5-7 рабочих дней
Детализация чертежей с указанием размеров, уклонов, высотных отметок, составление спецификаций материалов и растений, подготовка перечётной ведомости зелёных насаждений,
разработка плана организации работ.
Детализация чертежей с указанием размеров, уклонов, высотных отметок, составление спецификаций материалов и растений, подготовка перечётной ведомости зелёных насаждений,
разработка плана организации работ.
Документация — основа грамотного благоустройства
Почему стоит доверить геодезию и дизайн-проектирование нам и чем опасны случайные подрядчики
-
«Скелет» вашего ландшафтаГеодезические данные и дизайн‑проект — это фундамент успешного благоустройства, без которого невозможно грамотно организовать пространство. Они задают точное расположение всех элементов: дорожки и площадки прокладываются с учётом рельефа и коммуникаций, водоёмы вписываются в ландшафт, малые архитектурные формы размещаются в оптимальных зонах, а посадки деревьев и кустарников планируются с учётом инсоляции и расстояний до построек. -
Дренажные катастрофыРабота без проекта — это высокий риск столкнуться с серьёзными проблемами. Прежде всего, возможны дренажные катастрофы: вода скапливается в неподходящих местах, подмывает фундаменты, затапливает подвалы и парковки, разрушает мощение из‑за пучения грунтов при замерзании. Не менее опасен риск «миграции» малых архитектурных форм — конструкции оказываются в зоне подтопления из‑за неучтённых перепадов высот, что нарушает эстетику и функциональность пространства и влечёт дополнительные расходы на их перенос. - Корректные объёмы и сложность работБлагодаря проекту удаётся корректно рассчитать объёмы работ: на основе топографической съёмки определяют объёмы выемки и насыпи, вычисляют необходимое количество материалов для мощения, дренажа и подпорных стенок, планируют закупки с учётом сезонности и логистики. Кроме того, ещё до начала благоустройства проектируются системы полива, освещения и дренажа, согласовываются маршруты коммуникаций с архитектурой и мощением, предусматривается защита кабелей и труб при земляных работах.
- Гибель растенийБез проекта велика вероятность гибели растений: породы могут не подойти к кислотности почвы, оказаться не приспособленными к зоне морозостойкости или погибнуть из‑за неучтённого уровня грунтовых вод. Нельзя исключать и юридические коллизии: даже небольшое отклонение от границ участка (на 10 см) может стать причиной судебных споров, а нарушения «красных линий» и нормативов по размещению построек осложнят оформление разрешительной документации.
- Контроля качестваПроект также служит основой для контроля качества: проводится геодезический контроль выноса осей и высот, регулярно сверяются выполненные работы с документацией, фиксируются и согласовываются с заказчиком любые отклонения.
- Финансовые потериНаконец, отсутствие проекта неизбежно ведёт к финансовым потерям. Неучтённые работы и материалы увеличивают бюджет на 15–30 %, а переделки из‑за ошибок в планировании обходятся в 2–3 раза дороже первоначальной сметы. К этому добавляются лишние затраты на корректировку коммуникаций и рельефа, которые могли быть исключены при наличии грамотного проекта.
Фотогалерея
В нашей галерее вы найдёте примеры реализованных проектов. Посмотрите, как идеи превращаются в реальность — оцените детали, прочувствуйте атмосферу и найдите вариант, который подойдёт именно вам.
Стоимость работ
Цены указаны по состоянию на 4 февраля 2026 года и не являются окончательными. Наиболее точный расчет можно получить только после выезда специалиста на объект и просчета полной сметы.
Топографические работы
Комплекс измерений и исследований местности для создания точных карт и планов.
В благоустройстве территорий они позволяют:
Оставьте свой телефон и мы перезвоним вам для консультации.
В благоустройстве территорий они позволяют:
- зафиксировать рельеф участка (высоты, уклоны, перепады);
- отметить расположение всех объектов (здания, дороги, деревья, коммуникации);
- определить границы участка и его площадь;
- выявить особенности грунта и гидрологии (ручьи, заболоченные зоны).
- правильно спланировать зонирование территории;
- рассчитать объёмы земляных работ;
- спроектировать дренаж и ливнёвку;
- разместить дорожки, площадки, малые формы без риска повредить подземные сети;
- составить точную смету и избежать ошибок на этапе реализации.
Оставьте свой телефон и мы перезвоним вам для консультации.
Разбивка, планировка, геодезические работы
Это ключевые этапы подготовки территории к благоустройству, которые обеспечивают точность, соответствие проекта реальным условиям и качество последующих работ.
Разбивка — это перенос проектных решений с бумаги (чертежей) на местность. На этом этапе на территории устанавливаются временные точки, которые определяют границы будущих объектов, дорожек, площадок, зон озеленения и других элементов благоустройства. Это позволяет точно разместить все элементы согласно проекту, избежать ошибок при строительстве и обеспечить соответствие работ плану.
Например, при разбивке определяют расположение тротуаров, детских площадок, зон отдыха, парковочных мест, а также привязывают их к существующим объектам (зданиям, дорогам, границам участка).
Планировка включает разработку комплексного плана благоустройства территории. На этом этапе территория делится на функциональные зоны (въездная и парковочная зона, зона отдыха, хозяйственная зона, садовая зона и т. д.). В плане учитываются:
Геодезические работы — это комплекс измерений и исследований, которые дают точные данные о местности. Они включают:
Без этих работ невозможно точно спроектировать и реализовать благоустройство, особенно на участках со сложным рельефом или при наличии существующих коммуникаций.
Оставьте свой телефон и мы перезвоним вам для консультации.
Разбивка — это перенос проектных решений с бумаги (чертежей) на местность. На этом этапе на территории устанавливаются временные точки, которые определяют границы будущих объектов, дорожек, площадок, зон озеленения и других элементов благоустройства. Это позволяет точно разместить все элементы согласно проекту, избежать ошибок при строительстве и обеспечить соответствие работ плану.
Например, при разбивке определяют расположение тротуаров, детских площадок, зон отдыха, парковочных мест, а также привязывают их к существующим объектам (зданиям, дорогам, границам участка).
Планировка включает разработку комплексного плана благоустройства территории. На этом этапе территория делится на функциональные зоны (въездная и парковочная зона, зона отдыха, хозяйственная зона, садовая зона и т. д.). В плане учитываются:
- расположение всех основных элементов (дорожки, площадки, малые архитектурные формы — скамейки, беседки, ограждения);
- подъезды и подходы к объектам;
- системы освещения, полива, дренажа;
- размещение растений с учётом климата, освещения и влажности.
Геодезические работы — это комплекс измерений и исследований, которые дают точные данные о местности. Они включают:
- Топографическую съёмку — создание детальной карты местности с отображением рельефа, существующих объектов (здания, дороги, инженерные сети), растительности и других особенностей ландшафта.
- Создание геодезической разбивочной основы (ГРО) — установку реперов (опорных точек), от которых ведётся разбивка объектов.
- Вынос в натуру элементов благоустройства — перенос проектных осей и отметок на местность с контролем высотных параметров для соблюдения необходимых уклонов.
- Исполнительную съёмку — проверку соответствия выполненных работ проекту после завершения этапов благоустройства.
Без этих работ невозможно точно спроектировать и реализовать благоустройство, особенно на участках со сложным рельефом или при наличии существующих коммуникаций.
Оставьте свой телефон и мы перезвоним вам для консультации.
Генплан, дендроплан с ассортиментной ведомостью, эскизные варианты, видовые точки (3 шт.)
Генплан — основной чертёж, который показывает общую идею благоустройства. На нём отмечены:
Дендроплан с ассортиментной ведомостью — план озеленения + подробная таблица растений:
Эскизные варианты — 2–3 визуальных наброска будущего участка:
Видовые точки (3 шт.) — детализированные визуализации ключевых ракурсов:
- границы участка и существующие постройки;
- будущие дорожки, площадки, зоны отдыха;
- водоёмы, малые архитектурные формы (беседки, скамейки);
- основные элементы озеленения.
Дендроплан с ассортиментной ведомостью — план озеленения + подробная таблица растений:
- на дендроплане каждое растение обозначено условным знаком с номером;
- в ведомости — полный список: названия (русское и латинское), количество, высота, нормы посадки;
- иногда добавляются рекомендации по уходу и срокам цветения.
Эскизные варианты — 2–3 визуальных наброска будущего участка:
- показывают разные варианты зонирования и стилистики;
- помогают выбрать оптимальное расположение дорожек, зон отдыха, цветников;
- дают представление о том, как будет выглядеть территория после благоустройства.
Видовые точки (3 шт.) — детализированные визуализации ключевых ракурсов:
- это реалистичные изображения того, как будет выглядеть участок из определённых мест (например, из окна дома, с террасы, со входной зоны);
- позволяют оценить композицию, пропорции и эстетику пространства «глазами человека»;
- помогают заранее увидеть, как сочетаются растения, постройки и малые формы в реальных условиях.
Оставьте свой телефон и мы перезвоним вам для консультации.
Смета (перечень посадочного материала)
Это детальный список всех растений, которые будут использованы в проекте благоустройства. В документе указано:
Оставьте свой телефон и мы перезвоним вам для консультации.
- какие именно растения запланированы (деревья, кустарники, цветы, газонные травы и т. п.);
- их точные наименования (с указанием сорта, если важно);
- количество каждого вида;
- иногда — размеры (высота, диаметр кроны) и особенности (например, возраст саженца, тип корневой системы).
Оставьте свой телефон и мы перезвоним вам для консультации.
Агрохимический анализ почвы
Это лабораторное исследование, которое показывает, насколько почва пригодна для озеленения и благоустройства.
Что определяет анализ:
Зачем это нужно в благоустройстве:
Что определяет анализ:
- кислотность (pH) — влияет на усвоение растениями питательных веществ;
- содержание гумуса (органического вещества) — главный показатель плодородия;
- уровень основных питательных элементов: азота (отвечает за рост зелени), фосфора (развивает корни и плодоношение), калия (укрепляет иммунитет растений);
- поглотительную способность почвы — как она удерживает и отдаёт питательные вещества.
Зачем это нужно в благоустройстве:
- Точно подобрать растения. Узнать, какие виды будут хорошо расти на вашем участке.
- Оптимизировать затраты. Не вносить лишние удобрения — только то, что действительно необходимо.
- Избежать проблем. Предупредить угнетение растений из‑за кислой/щелочной среды, освещенности или дефицита питания.
- Спланировать уход. Определить, нужно ли известкование, внесение органики или минеральных подкормок.
- Повысить приживаемость. Обеспечить саженцам и газонам оптимальные условия с первых дней.
Оставьте свой телефон и мы перезвоним вам для консультации.
Наши услуги
Хотите превратить свой участок в идеальное пространство для жизни и отдыха — без головной боли, переделок и бесконечных поисков подрядчиков?
Мы берём на себя полное благоустройство вашего участка — от первой разметки до финального штриха. Вам не придётся: координировать десятки исполнителей, переживать за сроки и качество отдельных этапов, разбираться в тонкостях проектирования и строительных норм.
Мы берём на себя полное благоустройство вашего участка — от первой разметки до финального штриха. Вам не придётся: координировать десятки исполнителей, переживать за сроки и качество отдельных этапов, разбираться в тонкостях проектирования и строительных норм.